AGB Cupurdija und Vook GbR
1. Geltung der AGB
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die zeitweise Überlassung von Immobilien zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen
Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Cupurdija und Vook GbR.
Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher ausdrücklich schriftlich vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.
2. Überlassungsvertrag
(1) Der Überlassungsvertrag kommt zustande, wenn die Cupurdija und Vook GbR die Buchungsanfrage des Gastes telefonisch oder schriftlich per Briefpost, E-Mail und/oder Telefax bestätigt oder eine Rechnung sendet und damit die Buchung annimmt (Antragsannahme).
(2) Vertragspartner sind die Cupurdija und Vook GbR und der
Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er der Cupurdija und Vook GbR gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag, sofern die Cupurdija und Vook GbR eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.
(3) Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung bzw. Rechnung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung bzw. der Rechnung als vertraglich vereinbart.
3. Leistungen, Zahlung, Aufrechnung
(1) Der Anbieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Immobilie bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Die Wohnung entspricht dem Ausstattungsstandard einer durchschnittlichen Wohnung. Eine Gewähr übernimmt die Cupurdija und Vook GbR nur für ausdrücklich zugesagte
Ausstattungsmerkmale, nicht dagegen für die subjektive Qualität der Ausstattung (z. B. Belüftung).
(2) Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Immobilie und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise der Cupurdija und Vook GbR zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen der Cupurdija und Vook GbR an Dritte.
(3) Sämtliche Preise gelten zuzüglich der jeweiligen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(4) Der Gast ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen zu machen, die die Immobilie belegen. Die Immobilie steht maximal für die vereinbarte Anzahl von Personen zur Verfügung. Die Belegung mit einer darüberhinausgehenden Anzahl von Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Cupurdija und Vook GbR. Der Preis für die Überlassung der Immobilie erhöht sich in diesem Fall auf den bei entsprechender Belegung von der Cupurdija und Vook GbR allgemein berechneten Preis.
(5) Die Zahlung des für die Überlassung der Immobilie vereinbarten Preises sowie für die mit dem Gast vereinbarten weiteren Leistungen ist spätestens am Anreisetag bei Übergabe der Schlüssel fällig. Sie hat zu diesem Zeitpunkt in bar oder per Überweisung zu erfolgen. EC- und Kreditkarten können als Zahlungsmittel vor Ort nicht akzeptiert werden.
(6) Die Cupurdija und Vook GbR behält sich vor, von dem Gast vor der Anreise eine angemessene Vorauszahlung auf den für die Überlassung der Immobilie vereinbarten Preis sowie die mit dem Gast vereinbarten weiteren Leistungen zu verlangen.
4. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die überlassenen Sachen (Immobilie, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Aufenthaltes Schäden an der Immobilie und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Gast verpflichtet, dies unverzüglich bei der Cupurdija und Vook GbR anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der Cupurdija und Vook GbR gemeldet werden, ansonsten haftet der Gast für diese Schäden. Die daraus resultierenden Ersatzbeschaffungen bzw. Reparaturen erfolgen durch Cupurdija und Vook GbR.
Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Immobilie bei der Cupurdija und Vook GbR eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Gast verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Gast persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Sollte die Wohnung übermäßig verschmutzt sein, der Müll nicht richtig entsorgt oder das Geschirr nicht gereinigt sein, behält sich die
Cupurdija und Vook GbR vor, eine zusätzliche Reinigungspauschale in Höhe von 150,00 € (netto), in Rechnung zu stellen. Der Schadensersatz ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn Cupurdija und Vook GbR einen höheren oder der Gast einen geringeren Schaden nachweist.
5. Datenschutz
Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden vertraulich behandelt. Weitere Informationen finden Sie unter: Datenschutz
6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Objektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Die Cupurdija und Vook GbR ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung der Cupurdija und Vook GbR für die Benutzung der bereitgestellten Einrichtungsgegenstände, insbesondere der elektronischen Haushaltsgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Gastes erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.
Die Cupurdija und Vook GbR haftet nicht für persönliche
Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Gast in vollem Umfang. Für Wertsachen oder liegengelassene Gegenstände übernimmt Cupurdija und Vook GbR keine Haftung.
7. Internetnutzung
In den Wohnungen, die mit einer Internetanbindung ausgestattet sind, stellen wir dieses kostenfrei zur Verfügung. Dies ist kein
Bestandteil der Buchung und kann somit nicht beanstandet werden, falls es zu Störungen, oder ähnlichem kommen sollte.
Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:
• Das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;
• keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen; dies gilt insbesondere im Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen;
• die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;
• keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
• das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.
Der Mieter stellt den Vermieter des Ferienobjektes von sämtlichen
Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen
Verwendung des WLANs durch den Mieter und/oder auf einem Verstoß gegen die vorliegende Vereinbarung beruhen, dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen. Erkennt der Mieter oder muss er erkennen, dass eine solche
Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, weist er den Vermieter des Ferienobjektes auf diesen Umstand hin.
8. Hausordnung
(1.) Der Gast hat die ihm überlassene Immobilie und dessen Inventar pfleglich zu behandeln. Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.
(2.) Von 20:00 Uhr bis 08:00 Uhr gilt die Nachtruhe. In dieser Zeit ist besondere Rücksichtnahme auf die Mitbewohner und Nachbarn geboten. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.
(3.) Für die Dauer der Überlassung der Immobilie ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Wohnung Fenster und Türen geschlossen zu halten, sämtliche Heizkörper auf niedrige Stufe zu regeln sowie Licht und technische Geräte auszuschalten.
(4.) Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in der
Immobilie nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung der Cupurdija und Vook GbR erlaubt. Für die Unterbringung von Tieren kann die Cupurdija und Vook GbR einen angemessenen Aufpreis verlangen. Werden Tiere ohne vorherige Zustimmung der Cupurdija und Vook GbR untergebracht, kann dieser eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 € (netto) in Rechnung stellen.
(5.) In der Immobilie gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Anbieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,00 € (netto) in Rechnung stellen. insbesondere auf eine moderate Lautstärke zu achten. Auf laute Gespräche oder längere Aufenthalte in den Außenbereichen oder auf dem Balkon der der Terrasse ist zu verzichten.
(6.) Bringt der Gast bei Anreise oder während des Aufenthalts Abfall in haushaltsunüblicher Menge oder Abfall, welcher nicht in der Wohnung entstanden ist, zur Entsorgung oder hinterlässt der Gast bei Auszug Essensreste, Leergut, Kartonagen, Müll, Abfall o. ä. in der Wohnung oder deponiert diese in oder an der Wohnung, so werden ihm die Kosten für die Entsorgung gesondert mit 200,00 € (netto) pauschal in Rechnung gestellt. Der Schadensersatz ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn Cupurdija und Vook GbR einen höheren oder der Gast einen geringeren Schaden nachweist.
(7.) Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der Immobilie nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte Dekoration o. ä. allein und stellt die Cupurdija und Vook GbR von Ansprüchen Dritter frei. Er ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration o. ä. verpflichtet.
(8.) Die Cupurdija und Vook GbR hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der Immobilie, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.
(9.) Bei Abreise ist die Wohnung besenrein zu verlassen. Die Betten müssen abgezogen werden und der Abfall, Lebensmittel und alle persönlichen Gegenstände müssen mitgenommen werden. Die
Fenster müssen geschlossen und die Heizungen auf Stufe 1 gestellt werden. Bei Zuwiderhandlungen behält sich die Cupurdija und Vook GbR vor, eine Reinigungspauschale in Höhe von 150,00 € (netto) in Rechnung zu stellen.
9. An- und Abreise
Die Immobilie steht am Anreisetag regelmäßig ab 16.00 Uhr zur
Verfügung. Die Anreise muss bis 20.00 Uhr und mit genauer
Zeitabgabe vorab erfolgen, es sei denn, ein späterer
Anreisezeitpunkt wird vorab ausdrücklich mit Cupurdija und Vook GbR vereinbart. Eine Anreise vor 16.00 Uhr kann ebenfalls nur erfolgen, wenn dies vorab ausdrücklich mit dem Anbieter vereinbart wurde. Die Gäste sind verpflichtet, der Cupurdija und Vook GbR bei der Anreise seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen.
Die Cupurdija und Vook GbR kann bei der Anreise die Entrichtung einer Kaution in Höhe von bis zu 500,00 € verlangen. Die Cupurdija und Vook GbR erstattet diese Kaution bei rechtzeitiger Räumung der Immobilie und Herausgabe aller Schlüssel am Abreisetag, sofern mit dem Gast nicht etwas anderes vereinbart wurde und sofern die Immobilie keine von dem Gast zu vertretenden Schäden aufweist. Für den Fall darüberhinausgehender Schäden an der Immobilie und/oder dem Inventar leistet der Gast noch vor Ort den für den Schadensersatz erforderlichen Geldbetrag in bar (§ 249 Abs. 2 BGB).
Am Abreisetag hat der Gast die Immobilie bis spätestens um 10.00
Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen.Die Räumung gilt erst als bewirkt, wenn auch alle Schlüssel an die Cupurdija und Vook GbR oder seinen Vertreter herausgegeben wurden. Hierzu kann der Gast, wenn dies mit der Cupurdija und Vook GbR zuvor ausdrücklich vereinbart wurde, alle Schlüssel auf dem Tisch in der Immobilie hinterlassen und die Wohnungstür zuziehen. Der Gast ist verpflichtet, die ordnungsgemäße Schließung der Wohnungstür zu kontrollieren.
Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel hat der Gast der Cupurdija und Vook GbR Schadensersatz für deren Neuherstellung und ggf. für den Einbau neuer Schlösser zu leisten.
10. Stornierung:
Der Mieter kann jederzeit schriftlich vom Vertrag zurücktreten. Hier sind für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgende Stornierungsgebühren an den Vermieter zu zahlen:
• Stornierung bis 7 Tage vor Reiseantritt sind 50% des Gesamtbetrages des verbindlichen Buchungszeitraums fällig.
• Bei Stornierung 7 Tage bis 1 Tag vor Reiseantritt sind 80% des Gesamtbetrages des verbindlichen Buchungszeitraums fällig.
• Bei Nichtantritt, Storno am Anreisetag, früherer Abreise oder geringerer Personenzahl sind 100 % des Gesamtbetrages des verbindlichen Buchungszeitraums fällig.
Als Rücktrittsdatum gilt der Eingangstag Ihrer schriftlichen
Mitteilung bei uns. Eine eventuell gezahlte Anzahlung wird mit den Stornierungsgebühren verrechnet. Schriftliche Mitteilungen gehen ausschließlich an: cv.accommodation@gmail.com
Der Schadensersatz ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn Cupurdija und Vook GbR einen höheren oder der Gast einen geringeren Schaden nachweist.
Die Cupurdija und Vook GbR kann ebenfalls begründet vom Überlassungsvertrag zurücktreten.
(1) Wird eine vereinbarte oder oben gemäß Ziffer 9. verlangte
Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer von Cupurdija und Vook GbR gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist die Cupurdija und Vook GbR berechtigt, vom Überlassungsvertrag mit dem Gast zurückzutreten.
(2) Höhere Gewalt oder andere von Cupurdija und Vook GbR nicht zu vertretende Umstände, die die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.
(3) Die Cupurdija und Vook GbR ist zudem berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich und ohne Einhaltung einer Frist zurückzutreten, z. B. falls
• ein Mietobjekt unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, etwa in der Person des Mieters oder des Zwecks, gebucht werden.
• Cupurdija und Vook GbR begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der
Wohnung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von Cupurdija und Vook GbR oder des jeweiligen Eigentümers/Vermieters in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich von Cupurdija und Vook GbR zuzurechnen ist.
• ein Verstoß gegen das Untervermietungs- und Überlassungsverbot gemäß Ziffer 3 der AGB vorliegt.
Der vom Gast zu entrichtende Schadensersatz entspricht 100% des Gesamtbetrages des verbindlichen Buchungszeitraums. Der Schadensersatz ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn Cupurdija und Vook GbR einen höheren oder der Gast einen geringeren Schaden nachweist.
(4) Bei berechtigtem Rücktritt von Cupurdija und Vook GbR entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.
11. Schlussbestimmungen
(1) Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der
Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
(2) Erfüllungs- und Zahlungsort ist Duisburg / Deutschland.
Gerichtsstand ist Duisburg / Nordrhein-Westfalen. Allgemeiner
Gerichtsstand ist Duisburg / Nordrhein-Westfalen)
(3) Auf den Vertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.
(4) Diese Allgemeinen Gastaufnahmebedingungen sind nur für den persönlichen Gebrauch des Gastes bestimmt. Einer gewerblichen Nutzung durch Dritte wird ausdrücklich widersprochen.
(5) Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der zu ersetzenden Bestimmung am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
Gültigkeit der AGB: Ab 01.01.2024.